アパートと株式

部屋づくり、イメージは大事ですね~

こんにちは! コーヒー大好きっ子のあつです。 自分の部屋のカーテンを買って設置しました。 いままでのカーテンがすごく薄く、スカスカ。。。 僕は、温かみと緑豊かなイメージにしていきたいので、 こんな感じのカーテンを気に入りました。 イメージって大…

トランプは人種差別主義者なの?

こんにちは! コーヒー大好きっ子のあつです。 トランプの自叙伝や、記者が徹底的に調べ上げたトランプという人物について書かれた本を読んでいます。 そこで一つ気になったことを簡単にまとめます。 トランプは人種差別主義者なのだろうか?? 著書、TRUMP …

日経の広告に載るマンション

こんにちは! コーヒー大好きっ子のあつです。 僕は記事を貯め書きして予約投稿してるので、内容が数日ずれるかもしれませんが、 今日、(3月8日)の日経に投資マンションや事業用マンションの売り出しの面があったのですが、 東京のほうでは、5億も6億もす…

アパートの管理料の意義について

こんにちは! コーヒー大好きっ子のあつです。 アパートの管理料について考えてみます アパートの管理を管理会社に任せると管理料が大体4パーセントから5パーセント ほど掛かるでしょうか。 自主管理するような大家さんはこの管理料の負担がでかいと考えてい…

企業はどこまでおおきくなれるの?

こんにちは! コーヒー大好きっ子のあつです。 僕は不思議に思うことがあります。 それは、企業はどこまでおおきくなれるの?? いや、特別なデータがあるとかそういうわけではないのですが、 世界1位のアップルで時価総額が80兆円ぐらいですか。。 最近…

不労所得は厳密には不労所得ではない

こんにちは! コーヒー大好きっ子のあつです! 皆さんの夢、不労所得について考える 先祖からの土地による不動産所得と、自分で増やした、まとまった配当金所得をえるようになって考えてみたが、 皆さんは不労所得についてどのように考えているのでしょうか…

物件は総合力をあげたほうがいい

こんにちは! コーヒー大好きっ子のあつです。 賃貸経営をしていて思うのは、立地も重要なのですが、建物条件も結構重要だったりします。 事務所を借りたいお客さんなど、立地が良くても事務所が2階だから反応が悪かった、 などを最近経験しました。 事務所…

働き方について<投資について考える>

こんにちは! コーヒー大好き子のあつです。 さて、毎日毎日ブログのネタなんて転がってないわけですが、 書き続けてみようかと思ってます。 ええ、完璧なる自己満足です。 働き方について少し考えてみる 僕はブログでも自分の同業の不動産賃貸のブログや株…

負債アパートを売りに出したい大家が増えている

こんにちは! コーヒー大好きっ子のあつです。 大家業をしていれば、毎日日曜日ですが、思った以上に修繕費がかかります。 僕が受け継いで、もう10年になります。 古いアパートはも29年お守りをしています。 つくづく、よほどの資産や、本業収入、副収入など…